Vente Appartement Lyon 8ème
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Vente Appartement Lyon 8ème
Lyon 8ème

250 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Lyon 8ème

250 000 €

69008 LYON – RUE PIERRE DELORE – SECTEUR GRAND TROU – APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC BALCON A VIVRE – PARKING ET CAVE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4, à rafraichir, d’une surface de 76.78 m² Carrez, situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur, d’une petite copropriété de 1973. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour double (possible 3ème chambre) exposé Est, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon au calme, exposé Ouest de 9.66 m², de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et WC. Une place de parking privative et une cave viennent le compléter. Idéalement situé à proximité des tramways T2 – T4 et T6, des commerces et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété avec 70 lots dont 22 appartements. Budget annuel charges 3972 euros soit 331 euros par mois (inclus dans les charges : chauffage – eau chaude et froide – entretien copropriété – ascenseur) – Consommations énergétiques : D (165) / GES : D (35) Diagnostic nouvelle version réalisé après le 1er juillet 2021. Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur (soit prix appartement : 250 000 euros + 4 % d’honoraires charge acquéreur) Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 4 m²avec placard
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Dégagement 5 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 240 385 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 9 615 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 76.78 m²
  • Charges de copropriété 3972 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 70
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€

Sommaire

  • Référence 1986231
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76.78 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Interne Jardin Rue

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation165kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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