Vente Appartement Lyon 4ème
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Lyon 4ème

728 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Lyon 4ème

728 000 €

69004 LYON – AU CŒUR DE LA CROIX ROUSSE – APPARTEMENT AVEC CACHET ET SANS VIS-A-VIS DANS IMMEUBLE ANCIEN AVEC ASCENSEUR. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose ce canut de type 4 en duplex, d’une surface de 114.75 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une jolie cuisine équipée récente avec buanderie, d’un séjour avec cheminée de 33.41 m², exposé Sud, d’une chambre avec salle de bains, d’une salle d’eau et des toilettes séparées. L’étage dispose d’un espace de rangement et de deux chambres dont une avec dressing. Les plus de cet appartement : le cachet de l’ancien, son emplacement privilégié au cœur du quartier de la Croix Rousse. Une cave et un grenier, viennent le compléter. Bien soumis au régime de la copropriété avec 12 lots dont 12 appartements. Budget annuel charges 1070 euros soit 92 euros par mois – Chauffage individuel Gaz. Consommations énergétiques : B (70) / GES : C (16). Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Placard 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 16 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 114.75 m²
  • Taxe foncière 504 € / an
  • Charges de copropriété 1070 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 1986200
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 114.75 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle70kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg éqCO2/m².an

Barèmes honoraires

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