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Vente Appartement Lyon 3ème
Lyon 3ème

333 000 €

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Vente Appartement Lyon 3ème

333 000 €

69003 LYON – CŒUR MONTCHAT – DANS PETITE COPROPRIETE DE STANDIND – APPARTEMENT DE TYPE 3 A RAFRAICHIR AVEC BALCONS, CAVE ET GARAGE. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 3 d’une surface de 77.78 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d’une copropriété de standing, récemment ravalée, construite en 1983. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine donnant accès à un petit balcon, d’un séjour de 24.65 m² ouvrant sur un balcon à vivre de 10.5 m² exposé Sud, d’un coin nuit avec 2 chambres et une salle d’eau avec fenêtre. Rafraichissement à prévoir. Un garage en sous-sol et une cave viennent le compléter. Idéalement situé au calme, à proximité des commerces de Montchat, des écoles et du Tramway T3. Bien soumis au régime de la copropriété avec 48 lots dont 16 appartements. Budget annuel charges 2906 euros soit 242 euros par mois (inclus dans les charges : eau froide, base chauffage, ascenseur, entretien copropriété, …) - Consommations énergétiques : D (197) / GES : B (9). Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

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Surfaces

  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour 24 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway 5 minutes
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 77.78 m²
  • Charges de copropriété 2904 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 1986188
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.78 m²
  • Surface totale 77.78 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Mixte
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud, Ouest, Nord
  • Vue Dégagée Parc Jardin

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle197kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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