432 000 €
69008 LYON – SECTEUR BACHUT – APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC TERRASSE DE 55 M² ET GARAGE DANS IMMEUBLE RECENT DE STANDING. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4 d’une surface de 76.24 m² Carrez, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, d’une petite copropriété récente de standing construite en 2016. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre de 27.17 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur la terrasse de 55.02 m², exposée Est et Sud, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une salle de bains avec fenêtre. Les plus de cet appartement, de nombreux aménagements de grande qualité (cuisine, placards chambres, salle d’eau et salle de bains), la climatisation réversible (installée en mars 2020). Un garage fermé et un local vélo, viennent le compléter. Idéalement situé à proximité des Tramways T2 – T5 et T4, des commerces du Bachut, des hôpitaux et à 10/15 minutes à pied de Monplaisir. Bien soumis au régime de la copropriété avec 54 lots dont 23 appartements. Budget annuel charges 1922 euros soit 162 euros par mois (inclus dans les charges : eau froide, ascenseur, entretien copropriété, entretien chaudière …) - Taxes foncières : 1180 euros. Consommations énergétiques : B (66) / GES : C (15.5). Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.
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