Terrasse
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Salon Carrelage
Salle à manger Carrelage
Cuisine Carrelage
Salle de jeux Carrelage
Chambre Parquet
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Salle de bains
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Vente Appartement Lyon 8ème
Lyon 8ème

432 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Lyon 8ème

432 000 €

69008 LYON – SECTEUR BACHUT – APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC TERRASSE DE 55 M² ET GARAGE DANS IMMEUBLE RECENT DE STANDING. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4 d’une surface de 76.24 m² Carrez, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, d’une petite copropriété récente de standing construite en 2016. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre de 27.17 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur la terrasse de 55.02 m², exposée Est et Sud, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une salle de bains avec fenêtre. Les plus de cet appartement, de nombreux aménagements de grande qualité (cuisine, placards chambres, salle d’eau et salle de bains), la climatisation réversible (installée en mars 2020). Un garage fermé et un local vélo, viennent le compléter. Idéalement situé à proximité des Tramways T2 – T5 et T4, des commerces du Bachut, des hôpitaux et à 10/15 minutes à pied de Monplaisir. Bien soumis au régime de la copropriété avec 54 lots dont 23 appartements. Budget annuel charges 1922 euros soit 162 euros par mois (inclus dans les charges : eau froide, ascenseur, entretien copropriété, entretien chaudière …) - Taxes foncières : 1180 euros. Consommations énergétiques : B (66) / GES : C (15.5). Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Galerie photo

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Salle à manger Carrelage
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Chambre Parquet
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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche / toilettes3 m²
  • 1 Chambre10 m²
  • 1 Salle de bains6 m²
  • 1 Entrée6 m²
  • 1 Séjour27 m²
  • 1 Chambre12 m²
  • 1 Chambre10 m²

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Gare TGV
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 75.7 m²
  • Taxe foncière 1180 € / an
  • Charges de copropriété 162 € / Mois
  • Nombre de lots dans la copropriété 54
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 1986183
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76.24 m²
  • Surface totale 76.24 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Ciel Rue

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle66kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15.5kg éqCO2/m².an

Barèmes honoraires

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