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77410 VILLEVAUDE - MAISON DE 6 PIECES RECEMMENT RENOVEE SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1009M² AU CŒUR DE LA VERDURE
Villevaudé

529 000 €

Informations complémentaires

77410 VILLEVAUDE - MAISON DE 6 PIECES RECEMMENT RENOVEE SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1009M² AU CŒUR DE LA VERDURE

529 000 €

EXCLUSIVITÉ - L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose de venir découvrir cette maison de 153 m² habitables (220 m² utiles) construite en 2006 et rénovée avec goût, située dans un secteur calme et recherché de la commune, à la lisière d’une zone naturelle protégée.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² comprenant : une cuisine et un espace salle à manger séparés par un îlot central et, côté bar, un salon ouvrant sur une large terrasse avec vue sur la campagne environnante. Au même niveau, vous disposerez de 2 chambres de plus de 10m², d’une salle d’eau (le tout facilement transformable en suite parentale avec accès sur la terrasse) et d’un WC séparé.
A l’étage, vous profiterez de 2 grandes chambres traversantes Est/Ouest, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un second WC séparé.
En rez-de-jardin, un garage de 36 m², une grande cave et un espace buanderie viennent compléter ce bien.
De la terrasse, un petit escalier vous permettra de rejoindre votre jardin de plus de 1000 m² où le calme, la verdure et son bassin d'ornement contribueront à bonifier vos moments de détente.
Idéalement située, au centre du triangle Claye-Souilly / Lagny-sur-Marne / Chelles et de toutes leurs commodités, proche des accès autoroutiers (A104 et A4 qui permettent de rejoindre rapidement Marne-la-Vallée et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle) et des transports (Bus/trains permettant de rejoindre les RER E et RER A).
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Tatiana BOULAY, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de LYON n°514933647.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Salon 22 m²2 ouvertures sur la terrasse
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 8 m²aménagée avec îlot central côté salle à manger et bar ouvrant sur le salon
  • 1 Dégagement 7 m²avec accès au sous-sol
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²accès terrasse
  • 1 Salle de douche 5 m²douche à l'italienne, 1 vasque
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 26 m²13.67m² carrez
  • 1 Chambre 37 m²17.19m² carrez
  • 1 Salle de bains 10 m²2.88m² carrez, douche, baignoire et vasque
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Bus 350 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 4 mètres
  • Supermarché 8 km
  • Autoroute 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1962 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 1986211
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 153 m²
  • Surface totale 222 m²
  • Heating device Radiateur
  • Heating type Gaz
  • Hot water device Chaudière
  • Hot water access Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne Forêt

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle113kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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