468 000 €
69003 LYON – MONPLAISIR – DANS PETITE RUE CALME APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement sans vis-à-vis de type 4 d’une surface de 82.11 m² Carrez, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, d’une copropriété sécurisée avec espaces verts (terrain de pétanque, espace de jeux), édifiée dans les années 1970. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine équipée, donnant sur un balcon de 8.71 m² exposé Sud, de 3 chambres au calme avec placards, d'une salle de bains et des toilettes. Une cave de 7.90m², un garage fermé, un local vélo et un parking collectif, viennent le compléter. Idéalement situé dans une copropriété de standing à proximité immédiate du métro et des commerces de Monplaisir. Bien soumis au régime de la copropriété avec 245 lots dont 78 appartements. Budget annuel charges 2800 euros soit 233 euros par mois (inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien copropriété, gardien …) - Taxes foncières : 941 euros. Consommations énergétiques : D (171) / GES: E (40).Pas de procédure en cours. Consommations énergétiques : E (329.21) / GES: C (16.12). Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. N’hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite personnalisée ! Contact Nicolas MAÏA.
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