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Vente de prestige maison / villa - Demeure
Caluire et Cuire (69300)

Proximité : Croix-rousse
Référence de l'annonce : 1986146 - Maj : 10/04/2019

1 130 000 € *
1 130 000 € *
5 chambres
7 pièces
204 m²
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Description de l'annonce

69300 CALUIRE - PROCHE MÉTRO CUIRE ET CROIX ROUSSE - BIEN D'EXCEPTION - Si vous recherchez le calme et les beaux espaces à quelques pas du métro et des commodités, ce bien est fait pour vous ! Dans le quartier recherché de Cuire, proche de nombreux commerces, à quelques pas du métro Cuire, 800 mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse et de toutes ses commodités, l'agence 19CENT86 vous propose de venir découvrir cette maison familiale à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Ce bien rare sur le secteur, a bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumière traversant la verrière et inondant cet espace menant à un dressing d'accueil et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse de 40 m² et son jardin arboré, une cuisine moderne avec buanderie et cellier attenants et une chambre de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit vous propose une suite parentale (avec salle de bains et dressing) ouvrant sur un balcon avec vue sur les Monts d'Or, 3 chambres bénéficiant chacune de sa propre salle de bains ou salle d'eau et d'un espace de rangements et un WC indépendant. Les combles de 25 m² facilement accessibles, vous permettent de profiter d'un espace de rangements supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 900 m² bénéficiant d'un abri de jardin et d'un local avec l'eau et l'électricité pouvant faire office de pool house. Prestations de qualité, arrosage automatique, aspiration centralisée, aménagements sur mesure, fermeture de volets centralisée, portail motorisé. Pour plus de renseignements, contactez Tatiana Boulay Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LYON N°514933647. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros.

Copropriété (26 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 360 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 130 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 130 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

121 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

25 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : 19CENT86 Immobilier & Placements | Siège social : 33 avenue du docteur Georges Lévy 69200 VENISSIEUX France | RCS : LYON B 817603137 00016 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR67817603137 |

Carte professionnelle transaction n° 690120160

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : LYON | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : Absence de garantie financière | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée