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19CENT86

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Email : nicolasmaia.invest@gmail.com

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Appartement 5 pièces (107,41 m²)
Lyon 9ème (69009)
450 000 € *
Descriptif
69009 LYON - GARE DE VAISE - APPARTEMENT DE TYPE 5 EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCONS - CAVE ET GARAGE DOUBLE. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement lumineux de type 5 situé au 5ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 1988. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 44 m² (possible 4ème chambre), exposé Sud Ouest, donnant sur un balcon de 2.4 m² et une loggia fermée de 4.22 m² accessible également par la cuisine indépendante (possible US) de 11.15 m². Le coin nuit dispose d'une salle de bains, de 3 chambres dont une suite parentale de 17.52 m² avec placards, salle d'eau et balcon. Un garage double en longueur et une cave en sous-sol, le complète. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en supplément pour 10 000 euros. Idéalement situé à proximité du métro D, station Gare de Vaise, des commerces, du marché et des écoles. Bien soumis au régime de la copropriété avec 49 lots dont 14 appartements. Budget annuel charges 2561 euros soit 213 euros par mois. Consommations énergétiques: D (199) / GES: D (35). Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2561.00 euros.

Mise à jour : 16/01/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

199 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

35 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière