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19CENT86

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Maison / villa 2 pièces (32,69 m²)
Marseillan (34340)
75 000 € *
Descriptif
TROP TARD ! MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - 34340 MARSEILLAN PLAGE - AVEC ACCÈS DIRECT A LA PLAGE - PETITE MAISON TYPE PECHEUR ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE DANS RÉSIDENCE DE TOURISME CONSTRUITE EN 2013 - BAIL COMMERCIAL EN COURS - LOGEMENT DESTINE A LA LOCATION. L'Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette maisonnette de 32.69 m² carrez, avec terrasse de 8.43 m² et jardin de 18.90 m², située dans une résidence de standing exploitée par une société de gestion en location saisonnière. Elle se compose d'une pièce à vivre de 18.35m² avec coin cuisine (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-onde), d'une chambre séparée de 9.06m² avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une terrasse exposée Sud-Est et d'un jardin. La maisonnette, entièrement meublée, équipée et climatisée, est située dans une résidence avec accès direct à la plage, comprenant une piscine chauffée, une aire de jeux pour les enfants et un espace fitness et bien-être. Une place de parking privative la complète. Idéalement située au calme et à proximité de la mer. UN BAIL COMMERCIAL EST ACTUELLEMENT EN COURS JUSQU'AU 15-06-2022, le bien ne peut donc pas être utilisé en résidence principale, ce dernier est uniquement destiné à la location - Loyer 4484 euros HT par an. Bien soumis au régime de la copropriété avec 180 lots. Budget annuel charges 300 euros - Taxes foncières 367 euros. Procédure en cours (procédure à l'encontre de propriétaires défaillants). Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone. Copropriété de 180 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 300.00 euros.

Mise à jour : 16/01/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

185 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
A

5 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière